期供利息是什么意思?

期供利息是贷款时需要支付的费用，按借款金额和时间计算。比如房贷30万元，分20年还清，年利率4%，总利息约24万元。每月还款里一部分还本金，一部分付利息。前期利息占比高，后期本金占比增加。提前还款能减少总利息，但银行可能收取违约金。

期供利息的计算方式

利息计算分等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，前期利息多；等额本金每月还本金固定，总利息较少。贷款期限越长，利息总额越高。利率上浮或下浮直接影响利息多少。商业贷款利率比公积金贷款高，利息负担更重。