未交房的房子更名需要多少手续费?

未交房的房子更名手续费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的1.5%收取，印花税为0.05%，登记费约80元。如果开发商同意更名，还需支付5000元左右的更名费。具体费用因地区政策不同会有差异，建议提前咨询当地房管局或开发商。更名前需确认房屋是否处于抵押状态，避免额外产生解押费用。

更名注意事项

更名需买卖双方携带身份证、购房合同和原发票到房管局办理。如果房屋已备案，更名难度较大，可能需要撤销原合同重新签约。部分城市允许直系亲属间更名，费用较低，但需提供户口本或出生证明证明关系。更名后房屋产权年限不变，税费计算仍以原购房时间为准。