抵押贷款需要查询夫妻双方征信吗?

抵押贷款一般需要查询夫妻双方的征信报告。银行会评估双方的信用状况，确保还款能力。如果一方征信有严重逾期或不良记录，可能会影响贷款审批。夫妻共同负债也会被纳入审核范围，比如信用卡欠款或贷款余额。双方需提供身份证明和婚姻证明，银行会核实婚姻关系真实性。

征信查询的影响

夫妻任何一方征信有问题，都可能被拒贷。银行会查看近两年的还款记录，多次逾期会影响结果。婚前个人债务婚后可能变成共同债务，双方需提前沟通。征信查询次数过多也会留下记录，建议避免短期内频繁申请信用卡或贷款。保持良好信用记录对贷款审批很重要。