潮州各个银行的首套房,房贷利率是多少?

潮州各银行首套房房贷利率普遍在4.0到4.3之间。工商银行、建设银行和农业银行目前执行4.1的利率，中国银行稍低为4.0。邮储银行和潮州本地农商行利率略高，约4.2到4.3。具体利率会根据客户征信、收入和贷款金额浮动，建议直接咨询银行最新政策。

利率影响因素

房贷利率与央行政策挂钩，潮州银行会根据LPR加点调整。优质客户如公务员或国企员工可申请更低利率，4.0左右。贷款年限越长利率可能略高，10年期以上普遍上浮0.1到0.2。新房利率比二手房低0.1，部分银行对首套房客户还有额外优惠。