二手房房屋满五年什么意思?

二手房满五年指的是业主从拿到房产证开始计算，持有时间达到五年。这个时间点涉及税费优惠，比如个人所得税可以免交。满五唯一的房子还能免征增值税，省下不少钱。计算方式以房产证登记日期或契税票日期为准，哪个时间早算哪个。有些房子继承或赠与的，时间可能从原房主取得日期算起。

满五年的好处

满五年的房子交易成本低，买家能省下几万块税费。满唯一加上满五年，税费几乎为零。这种房子在市场上更受欢迎，价格可能稍高但性价比高。业主卖房时更愿意挂满五唯一的标签，吸引买家注意。不过要注意房屋是否满唯一，需要查房产证和当地不动产登记中心信息。