回迁房下来后多久可以交易了?

回迁房下来后交易时间要看房产证办理情况。一般拿到房产证满5年才能正常交易，不满5年可能需要额外税费。不同城市政策不同，有些地方要求满3年。购买前最好查询当地不动产登记中心的规定，避免后续纠纷。回迁房交易需确认原房主身份和产权清晰，防止一房多卖风险。

交易注意事项

回迁房交易最好找正规中介或律师协助。合同要写清楚房款支付时间和过户流程，保留所有票据和沟通记录。交易时需双方到场，带齐身份证和房产证。若涉及继承或赠与，需提前办理公证手续。付款建议分期进行，过户完成后再付尾款，降低资金风险。