交房的维修基金是什么费用多少?

交房维修基金是业主共同缴纳的房屋公共设施维修储备金。这笔钱用于电梯、楼道、外墙等公共区域的日常维护和突发损坏修复。新建小区通常按每平方米100元标准收取，老旧小区可能按户缴纳几千元。这笔钱由业主委员会或物业公司代管，使用时需经业主同意。维修基金确保小区公共设施长期可用，避免因资金不足影响居住体验。

维修基金的使用规则

维修基金专款专用，不能挪作他用。小区公共设施损坏时，物业公司会提出维修方案，经业主投票通过后动用资金。电梯更换、屋顶防水、管道疏通等大修项目都可申请。资金不足时，业主需按比例补缴。每年会有收支公示，业主可查询使用明细。这笔钱是小区的“医疗储备金”，保障居住环境长久安全。