土地出让金是否可计入土地固定资产?

土地出让金是取得土地使用权的成本，应当计入土地固定资产的成本中。企业通过招拍挂或协议方式获得土地时，支付的出让金属于土地取得成本的一部分。土地作为固定资产核算时，其入账价值包括出让金、契税、拆迁补偿等相关费用。会计处理上，土地出让金应资本化，计入无形资产或固定资产科目，并在后续使用年限内摊销。

土地出让金的会计处理

土地出让金计入固定资产后，需按照预计使用年限计提折旧或摊销。土地使用年限一般为20到70年，企业应根据实际情况确定摊销年限。如果土地出让金包含在房屋建筑物成本中，应与建筑物合并计提折旧。土地出让金不能一次性计入当期费用，必须分摊到各个受益期间，确保成本与收益匹配。企业需保留支付凭证和合同文件作为核算依据。