买房几个点什么意思?

买房几个点指的是购房过程中需要支付的各种费用比例。比如中介费、税费、贷款服务费等，每项费用按房屋总价的一定百分比收取。中介费通常在1到3个点，契税根据房屋面积和首付款比例计算，贷款服务费可能0.5到2个点。这些费用加起来可能占总价的5到10个点，买房前需要提前预算清楚。

费用明细

买房时常见费用包括定金、首付款、维修基金、物业费等。定金一般是房屋总价的10个点，首付款比例根据贷款政策调整。维修基金按每平方米100到300元收取，物业费每月每平方米2到5元。二手房还需支付过户费，大约在房屋总价的1个点左右。这些费用都是购房必须考虑的开支。