二手房能砍价10万吗?

二手房砍价10万完全有可能，尤其是房龄超过10年或地段稍偏的房子。卖家急售、房屋有小瑕疵或市场低迷时，降价空间更大。买家可以对比同小区成交价，找出房屋缺点作为谈判筹码。装修陈旧、家电老化或需要翻新也能成为砍价理由。多看几套房源，掌握市场行情，更容易争取到理想价格。

砍价技巧

买家报价要留有余地，比如挂牌价300万的房子，可以先出价280万。找专业验房师检查房屋问题，用维修费用作为降价依据。表明自己资金充足，能快速成交，卖家更愿意让步。同时暗示其他买家也在看房，制造竞争感。最后态度诚恳，双方各退一步，往往能达成满意结果。