业委会的经费属于业主吗还是物业?

业委会的经费属于全体业主共有，由业主共同筹集和管理。这些资金主要用于小区公共设施的维修、业主活动的开展以及业委会的日常运作。经费来源包括业主缴纳的物业费、公共区域收益（如广告费、停车费）以及业主自愿筹集的资金。业委会需要定期向全体业主公示收支情况，确保资金使用透明。

经费使用规则

业委会经费的使用必须经过业主大会或业主委员会集体讨论决定，任何个人不得擅自支配。经费支出需有明确用途和正规票据，如小区绿化、电梯维护、公共照明等。业主有权查阅账目，对不合理支出提出质疑。若经费管理混乱，业主可依法要求罢免相关责任人并重新审计账目。