柬埔寨的房子值得投资吗?

柬埔寨的房子值得投资，但需谨慎选择。金边和暹粒的房产需求稳定，租金回报率约6%到8%。中国游客增多带动旅游业，周边房产升值潜力大。不过，法律对外国人购房有限制，只能通过长期租赁或公司名义持有。建议优先考虑首都核心区或旅游胜地的项目，避开偏远地区。

投资注意事项

柬埔寨房产市场波动较大，汇率风险需提前评估。当地建筑质量参差不齐，务必实地考察开发商资质。物业费和管理费较高，长期持有成本不低。外国买家需了解当地税收政策，避免额外支出。最好聘请专业律师审核合同，确保权益不受侵害。投资前多咨询在柬华人的经验，少走弯路。