公积金和商贷是一个银行吗?

公积金贷款和商业贷款不是同一个银行。公积金贷款由各地公积金管理中心管理，利率较低；商业贷款由商业银行发放，利率较高。申请公积金贷款需满足连续缴存等条件，额度受公积金账户余额限制。商业贷款审批快，额度灵活，适合急需用钱的人。两者贷款用途都是购房，但还款方式和利率差异大。

贷款区别

公积金贷款年限最长30年，商贷最长25年。公积金提前还款无违约金，商贷可能收违约金。公积金贷款额度有限，商贷额度高。公积金贷款审批慢，商贷审批快。公积金贷款只能用于购房，商贷可用于装修、购车等。选择哪种贷款要看个人收入和购房需求。