别墅物业费一般包含哪些项目?

别墅物业费一般包含公共区域保洁、绿化养护、安保服务、设施维修和垃圾清运等项目。保安24小时巡逻，监控设备全天运行，确保小区安全。绿化人员定期修剪草坪、树木，维护花园景观。公共区域的电梯、路灯、消防设备等由物业负责检查和维修。垃圾清运每天进行，保持环境整洁。

物业费不包含的项目

别墅物业费通常不包含室内维修、水电费、停车费和装修管理费等。室内水电管道损坏需业主自行承担维修费用。私家车位租赁或购买需额外付费。装修时产生的垃圾清运和押金也由业主负责。部分高端小区提供增值服务，如管家服务、会所使用，但需单独收费。物业合同中会明确列出收费项目和标准。