30平公寓可以抵押贷款吗?

30平公寓可以抵押贷款，但银行会严格审核房产价值和借款人资质。银行通常要求房产面积不低于50平，30平的小户型可能被拒贷。借款人需提供稳定收入证明，信用记录良好。部分小银行或地方性机构对30平公寓放宽条件，但贷款额度会打折扣。建议提前咨询多家银行，了解具体政策。

小户型贷款注意事项

30平公寓抵押贷款利率较高，年限较短，一般不超过10年。银行会评估房产位置和周边配套，地段好的小户型更容易获批。借款人需准备房产证、身份证、收入流水等材料。若房产价值不足，可考虑增加共同借款人或提供额外担保。贷款前需计算月供压力，避免违约风险。