几层楼房属于高层吗?

在中国，一般7层及以上的楼房属于高层住宅。18层以上的超高层建筑需要配备消防电梯和避难层。不同城市对高层定义略有差异，比如北京规定10层以上算高层，上海则是12层以上。高层住宅的优点是视野开阔、通风好，但缺点是电梯依赖性强、火灾逃生困难。买房时要注意楼层高度是否符合当地规定。

高层住宅的特点

高层住宅的公摊面积比小户型大，一般占建筑面积的20%到25%。楼栋越高，地基需要打得越深，施工成本也越高。高层住宅的水压通常需要二次加压，顶楼容易出现漏水问题。高层小区的停车位紧张，业主停车费用比普通小区贵一倍左右。高层住宅的垃圾管道容易堵塞，需要定期清理维护。