常州房子买了多久可以卖?

常州房子购买后随时可以出售，但需考虑政策限制。新房拿到房产证满2年才能免征增值税，满5年且是家庭唯一住房可免征个税。二手房无时间限制，但满2年交易更划算。建议持有满2年再卖，能省一大笔税费。市场行情好时，即使不满2年也能快速成交，但税费成本较高。

交易注意事项

出售前需结清房贷，解除抵押。常州部分区域有限售政策，比如溧阳、金坛新房限售3年。买卖双方要核实房屋产权，避免纠纷。中介费一般为房价2%，买卖双方各承担一半。签合同时要明确付款方式和交房时间，最好找专业律师审核条款。