百度什么是期房?

期房指尚未建成或处于在建阶段的商品房。购房者购买后需等待项目完工才能收房，一般为期一到三年。期房价格通常比现房低，适合预算有限的购房者。开发商会提供预售许可证和购房合同，确保交易合法。购买期房存在延期交房或烂尾风险，需仔细考察开发商资质和项目进度。

期房的风险与注意事项

期房购买前需核实开发商的五证是否齐全，包括土地证、规划证等。购房者可要求查看工地施工进度，确保项目正常推进。合同中应明确交房时间和违约责任，避免纠纷。部分期房支持公积金贷款，但首付比例较高。交房时需仔细验房，检查墙体、水电等设施是否达标。