别墅是一栋的还是一套的?

别墅可以是一栋的，也可以是一套的。独栋别墅是单独建造的房屋，带花园和车库，比如郊区的联排别墅。而公寓式别墅则是小区里的一套房子，类似复式结构，比如市中心的高层住宅。别墅的面积通常在200平方米以上，装修档次较高，适合家庭居住。

别墅的类型区别

独栋别墅私密性好，有自己的院子，适合喜欢安静的人。公寓式别墅共享小区设施，有电梯和保安，生活更便利。买独栋别墅要考虑物业和维护成本，比如花园打理。公寓式别墅的物业费较低，但需要遵守小区规定，比如装修时间限制。