按揭房贷哪家银行利率低?

选择房贷利率低的银行，可以对比国有大行和股份制银行。工商银行、建设银行等国有大行利率较稳定，年化利率约4点几。招商银行、兴业银行等股份制银行常有优惠活动，利率能到4点零几。地方商业银行如北京银行、上海银行也可能给出更低利率，具体看当地政策。

房贷利率影响因素

房贷利率受LPR加点幅度影响，不同银行加点数不同。首套房利率比二套房低0点5到1点。贷款期限越长利率越高，30年期比20年期贵不少。客户资质好的，银行会主动降利率。公积金贷款利率最低，约3点几，但额度有限。