南京买二手公寓可以贷款吗?

南京买二手公寓可以贷款，但条件比较严格。银行一般要求房龄不超过20年，面积大于50平方米。购买者需要征信良好，月收入达到月供的2倍以上。二手房贷款额度最高为房价的70%，最长贷款30年。部分银行不接受商住公寓贷款，建议提前咨询多家银行。

贷款注意事项

南京二手公寓贷款需要准备材料齐全。买卖合同、房产证、身份证、收入证明缺一不可。评估价和市场价可能不同，贷款额度按评估价计算。首套房和二套房的首付比例不同，二套房首付比例更高。贷款前要查清房屋是否有抵押，避免交易风险。