二手买房首付一般是多少?

二手买房首付比例因城市政策不同而异，一线城市普遍要求30%至40%，二线城市多在20%至30%。首套房买家通常能享受更低首付，二套房则需支付50%以上。总价100万的房子，首付可能需要20万到50万不等。部分城市对特定人群有补贴政策，首付还能再降低几万元。

首付准备事项

买家需提前准备首付款和税费，税费包括契税、中介费等，约占房价的3%至5%。资金需来自自有储蓄，银行会核查资金来源。贷款前要评估自身还款能力，月供最好不超过家庭收入的一半。公积金贷款利率更低，可优先考虑。提前了解当地政策能避免临时调整预算。