买房后多久能抵押贷款?

买房后一般需要3到6个月才能申请抵押贷款。银行要求房产证办理完毕，个人征信良好，且贷款结清证明齐全。新房比二手房流程快，部分银行可接受网签合同作为抵押依据。急用钱的话，可选择快速审批通道，但利率可能稍高。

抵押贷款注意事项

抵押贷款额度通常为房产评估价的5到7成。贷款年限最长30年，利率根据个人资质浮动。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1到2个月利息。房产抵押期间不能随意买卖或二次抵押，需按时还款避免被查封。