北京买二手房契税是多少?

北京二手房契税根据房屋面积和购买套数确定。首套房90平米以下按1%征收，90平米以上按1.5%征收。二套房90平米以下按1%征收，90平米以上按2%征收。三套及以上房屋统一按3%征收。契税由买方承担，一般在办理过户时缴纳。实际成交价低于评估价的，按评估价计算契税。

契税优惠政策

北京对特定情况有契税减免政策。普通住宅满足"满五唯一"条件可免征个税和增值税。首套房购买家庭唯一住房且面积140平米以下，可享受契税减免。拆迁安置房满2年可免征契税。购买共有产权房契税减半征收。具体政策以税务部门最新规定为准。