公积金贷款利率跟银行有关吗?

公积金贷款利率由中国人民银行统一制定，与具体银行无关。目前5年以上年利率为3.1%，1-5年为2.6%。所有办理公积金贷款的银行都执行这个标准，不会自行调整。利率每年1月1日根据国家政策重新核定，不受市场波动影响。个人实际利率还与贷款期限、还款方式挂钩，但基准利率全国统一。

利率调整规则

公积金利率调整分两种情况：国家统一调整时，所有贷款次年1月1日起执行新利率；个人贷款期间利率不变，除非央行政策变化。商业贷款利率则因银行不同而有差异，最低可打85折。公积金贷款利率始终低于商业贷款，是购房最优惠的融资方式。