购买商品房属于什么投资?

购买商品房属于不动产投资，具有保值增值的特性。房产可以作为资产配置的一部分，长期持有可获得租金收益或房价上涨收益。房产投资门槛较高，需要考虑地段、配套、政策等因素。房价受市场供需影响，经济繁荣时升值潜力大，经济下行时可能面临贬值风险。

房产投资的优缺点

房产投资优点是抗通胀能力强，能提供稳定现金流。缺点是流动性差，变现周期长，交易成本高。房产需要缴纳房产税、物业费等持有成本，空置期还需承担贷款压力。投资前需评估自身资金实力，避免因月供压力影响生活质量。