开发商多久退出小区?

开发商一般在小区交付业主后逐步退出管理，时间从几个月到几年不等。前期物业由开发商指定，通常持续1到2年。业主委员会成立后，可自主选聘物业公司，开发商角色逐渐淡化。部分项目开发商保留部分商业或车位产权，会继续参与运营。开发商撤离前需完成资料移交，包括工程图纸和设备清单，确保小区正常运转。

开发商退出流程

开发商退出需经过备案和公示程序。物业交接时，开发商需结清费用，包括维修基金和公共设施维护账目。业主可查阅小区档案，确认开发商责任已履行完毕。遗留问题如房屋保修，仍由开发商负责。开发商撤离后，小区完全由业主自治，日常事务由物业和业委会共同管理。