房屋保修期是从什么时候开始?

房屋保修期从开发商交付房屋的次日开始计算。开发商会提供房屋质量保证书，明确保修范围和时间。屋内设施如门窗、水电管道等保修期一般为1到2年，主体结构保修期长达5年。业主收房时需仔细检查房屋质量，发现问题及时记录并报修。保修期内非人为损坏的维修费用由开发商承担。

保修期注意事项

保修期仅覆盖正常使用造成的损坏，人为破坏或不当操作不在范围内。业主需保留购房合同和保修文件，确保维修时能提供证明。房屋装修或改动可能影响部分保修条款，建议提前咨询开发商。保修期满后，业主可考虑购买延长保修服务，保障房屋长期安全。