八层是多层还是高层?

八层在建筑分类中属于多层住宅。根据国内标准，1到6层为低层，7到9层为多层，10层以上为高层。八层建筑不设电梯，楼梯是主要上下方式。这类小区绿化较好，容积率低，居住密度适中。八层楼房的得房率通常比高层高，公摊面积小，总价也更低。

八层住宅特点

八层楼房的优点是公摊面积小，实用空间大。缺点是没电梯，老人和小孩上下楼不便。八层小区的楼间距较大，采光通风好。房价比高层便宜，但比洋房贵。八层建筑在中小城市很常见，适合预算有限的家庭。这类房子升值潜力不如高层，但居住舒适度更高。