联排别墅面积是单层计算吗?

联排别墅的面积计算方式因地区而异，有些地方按单层面积乘以层数计算，有些地方则按实际占地面积计算。例如，三层联排别墅可能按单层面积乘以3，或者只计算首层和二层的面积。具体计算方法需参考当地房产政策或购房合同。购买时应明确面积计算方式，避免后续纠纷。

面积计算的影响

面积计算方式直接影响房价和税费。按单层面积乘以层数计算时，总价会更高；按实际占地面积计算时，总价相对较低。联排别墅的花园、露台等是否计入面积也需确认。建议购房前仔细核对房产证上的面积说明，确保与开发商承诺一致。