房地产当中买一层送一层是属于复式楼吗?

买一层送一层不属于复式楼，而是跃层住宅。复式楼指同一层内通过挑高形成上下空间，而跃层是上下两层完全独立，有独立楼梯连接。买一层送一层的房屋结构类似跃层，实际使用面积是两倍，但产权登记通常只算一层。这类房屋常见于商住公寓或loft户型，开发商通过赠送空间吸引买家。

跃层与复式的区别

跃层和复式的主要区别在于结构设计。跃层上下两层完全分离，楼梯直接连接两层；复式则是在同一层内局部挑高，通过夹层或阁楼增加空间。买一层送一层的房屋通常属于跃层，因为赠送的空间是独立的完整楼层。复式楼的单层面积较大，而跃层每层面积较小但更实用。购买时需注意产权是否包含赠送面积，避免后续纠纷。