贷款买房办房产证还要交钱吗?

贷款买房办房产证确实需要交钱。主要费用包括契税、印花税、登记费和测绘费。契税按房屋总价计算，首套房税率较低，二套房会高一些。印花税很少，几十元就够了。登记费和测绘费加起来几百元。这些费用一般由开发商代收，或者自己去不动产中心缴纳。如果贷款银行要求代办，可能还会产生服务费。

办证费用明细

契税是大头，买90平米以下首套房交1%，90平米以上交1.5%。二套房税率3%到4%。印花税买卖双方各交万分之五，也就是一套100万的房子，双方各交250元。登记费住宅80元一套，测绘费根据房屋面积算，每平米几块钱。如果找中介代办，还要加收几百元服务费。这些钱都是办房产证必须花的，省不掉。