常州新房几年后可以交易?

常州新房需取得不动产权证后满2年才能交易。开发商通常会在交房后1年内办理产权证，所以从购房算起大约3年可以出售。二手房交易没有年限限制，但需注意房屋是否满五唯一。部分人才公寓或共有产权房可能有额外限制，交易前需确认政策。

交易注意事项

购买新房时需仔细查看购房合同，明确产权办理时间。二手房交易需核实房屋是否存在抵押或查封。常州部分区域对限购政策有调整，外地购房者需满足社保或个税要求。交易时建议找正规中介，避免私下交易风险。税费方面，不满2年的房子需缴纳增值税，满五唯一可免个税。