广州龙归花园值得买吗?

广州龙归花园靠近地铁3号线龙归站，步行约10分钟，通勤方便。周边有龙归城大型社区，配套成熟，超市、医院、学校齐全。房价每平方米3万左右，比市区低不少，适合刚需。小区环境一般，楼龄较老，但租金回报率稳定，投资自住都可考虑。

龙归花园的不足

小区物业管理松散，绿化维护差，部分楼栋漏水问题突出。周边道路拥堵，早晚高峰通勤耗时。附近商业以小型店铺为主，缺乏大型商场。学校资源一般，学位紧张。噪音问题明显，靠近主干道的房子影响居住体验。