店铺的公摊大概多少?

店铺公摊面积一般在10到30平方米之间，具体取决于店铺位置和楼层。一楼临街店铺公摊较少，可能只有10平方米左右；商场内部或高层店铺公摊较多，可达20到30平方米。公摊包括走廊、楼梯间、电梯井等公共区域面积。购买店铺时要问清楚公摊比例，避免后期使用空间不足。

公摊的影响

公摊面积会影响店铺的实际使用率。比如100平方米的店铺，若公摊20平方米，实际可用面积只有80平方米。租金和物业费通常按建筑面积计算，公摊越大，成本越高。有些开发商会将消防通道、设备间也算入公摊，买家需要仔细核对公摊明细，确保合理分摊费用。