139平公摊25%套内面积多少?

139平米的房子公摊25%，套内面积就是104平。计算方法是用总面积乘以（1减去公摊比例），即139乘以0.75。公摊包括楼梯间、电梯井和走廊等公共区域，不同小区公摊比例可能不同。开发商一般会在购房合同中注明公摊面积，购买前要仔细核对。

公摊面积的影响

公摊25%意味着每平米单价实际更高。比如房价每平米3万，套内面积折算后每平米要花4万。公摊过大会减少实际使用空间，但太小又会影响居住舒适度。买房时不仅要看总价，还要关注套内面积和公摊比例，避免花冤枉钱。