祈福新村c区小2房值得买吗?

祈福新村c区小2房性价比不错，总价在200到300万之间。小区配套成熟，有超市、学校和医院，生活便利。地铁3号线步行10分钟，通勤方便。房子面积60到80平方米，适合小家庭或投资。周边绿化好，环境安静，租金回报率约4%。缺点是房龄较老，部分小区设施需要翻新。

小区优缺点分析

祈福新村c区物业管理严格，安保到位，停车方便。但小区较大，高峰期电梯需要等待。附近有商业街和美食街，娱乐丰富。学校资源不错，对口祈福英语学校，适合有孩子的家庭。缺点是部分楼栋靠近马路，噪音较大。房价比周边小区低10万到20万，升值空间有限。