贷款买房月供会越来越少吗?

贷款买房月供不会越来越少。等额本息方式每月还款金额固定，前期利息占比高，后期本金占比高。等额本金方式每月还款本金固定，利息递减，月供总额逐渐减少。选择哪种方式取决于个人收入情况。提前还款可以减少利息支出，但需注意银行违约金条款。

月供变化规律

等额本息月供金额始终相同，适合收入稳定人群。等额本金首月月供最高，之后每月递减，适合收入较高且未来可能减少的人群。贷款期限越长，月供越低，但总利息支出增加。商业贷款利率变化会影响月供金额，LPR下调时月供可能减少。提前还款后，月供会重新计算，期限缩短或金额减少。