首付20万在北京能买什么房子?

首付20万在北京能买总价80万到100万的房子。这类房子主要位于五环外或远郊区县，比如房山、顺义、昌平的偏远地段。户型多为40到60平米的一居室或小两居室，房龄在20年以上。部分老小区没有电梯，物业费较低。新房选择很少，大部分是二手房或法拍房。总价低意味着月供压力小，但通勤时间可能超过1小时。

购房注意事项

这类房子周边配套可能不完善，最近的超市或公交站要走15分钟。小区绿化少，停车位紧张，晚上回家可能找不到车位。房屋隔音差，邻居噪音容易影响休息。冬天供暖不足，夏天没有空调。部分小区存在漏水或墙体开裂问题。购买前一定要实地看房，检查水电管道是否老化，避免后期维修费用高。