房贷主贷款人能换人吗?

房贷主贷款人不能随意更换，除非银行同意特殊情况。常见情况如主贷人去世或离婚，需提供证明材料重新申请。银行会审核还款能力，确保新主贷人收入稳定。变更流程复杂，需所有贷款人签字，还可能涉及重新评估房屋价值。提前还款或转贷也是可行方案，但会产生额外费用。

变更流程与注意事项

变更主贷款人需向银行提交书面申请，附上身份证明和收入证明。银行会审核新主贷人的信用记录和还款能力，审批时间约15个工作日。期间需保持正常还款，避免逾期。变更后，贷款合同条款可能调整，利率或期限会有变化。建议提前咨询银行，了解具体要求和潜在费用。