物业办归哪个部门?

物业办一般归当地住建部门管理，具体由房管局或社区居委会负责监督。业主遇到物业问题，可先找社区协调，解决不了再向住建部门投诉。有些城市设有物业科，专门处理收费、维修等事务。物业公司的资质也需要住建部门审核，确保符合规定。

物业职责范围

物业负责小区清洁、安保和公共设施维护。比如电梯坏了要报修，路灯不亮要及时换，垃圾每天清运。业主交的物业费用于这些开销，物业公司不能挪用。如果物业不作为，业主可联合起来更换物业，重新选聘新公司。