卖房一年能赚100万吗?

卖房一年赚100万要看市场和个人情况。一线城市核心地段房价高，一套房涨价几十万很常见。若低价买入高价卖出，扣除税费和中介费，利润可能接近百万。但三四线城市房价涨幅小，一套房赚几万到十几万不等。投资者需关注政策变化和区域发展，选对时机和房源是关键。

房产投资风险

房产投资并非稳赚不赔。房价下跌时，高价买入可能亏几十万。政策调控如限购、加税会直接影响收益。二手房交易周期长，从挂牌到成交可能耗时半年。持有房产还有物业费、维修费等成本。新手缺乏经验，容易踩坑，盲目跟风投资可能血本无归。