评估价值是指什么?

评估价值是指对事物或资产进行判断和衡量其经济或社会意义的过程。比如房产、企业、艺术品等都需要评估其当前价值。评估考虑多种因素，如市场行情、成本、收益等，得出一个相对合理的价格。评估结果常用于交易、贷款、保险等场景，帮助决策者了解物品的真实价值。

评估价值的方法

评估价值的方法包括市场比较法、成本法和收益法。市场比较法参考类似物品的成交价；成本法计算重新制作或购买的成本；收益法预测未来收益并折算成现值。不同物品适合不同方法，房产常用市场比较法，企业多用收益法。评估师需结合实际情况选择最合适的方法，确保结果客观准确。