深圳银行抵押贷款利率是多少?

深圳银行抵押贷款利率一般在3.5%到6%之间，具体看贷款金额和期限。国有大行如工行、农行利率较低，股份制银行如招行、浦发利率稍高。房贷利率通常比经营贷低，优质客户能拿到更优惠的利率。利率每年会有调整，建议直接咨询银行最新政策。

影响利率的因素

贷款用途影响利率高低，买房利率比做生意低。房产位置和房龄也会影响利率，市中心新房利率更低。客户信用记录好，银行愿意给折扣。贷款期限越长，利率可能越高。当前央行政策宽松，整体利率处于较低水平，但不同银行报价差异明显。