大同棚户区的房子能抵押贷款吗?

大同棚户区的房子能否抵押贷款，要看房屋的产权性质。如果是完全产权的商品房，可以正常抵押；如果是小产权房或集体土地上的房屋，银行一般不接受抵押。棚户区改造后的安置房如果取得了房产证，也可能具备抵押资格。具体能否贷款，需要咨询当地银行和房管部门。

抵押贷款的条件

抵押贷款需要满足几个基本要求。房屋必须有清晰的产权证明，不能是违章建筑或即将拆迁的房子。房主征信良好，有稳定收入来源，能按时还款。银行会评估房屋价值，一般只按评估价的70%放款。贷款年限最长30年，利率根据政策和个人情况确定。