尾房的价格一般比正常房价低多少?

尾房的价格普遍比正常房价低一成到三成。开发商为了快速清盘，往往对最后几套房源降价促销。尾房位置可能不理想，比如楼层偏高或靠近电梯井，但价格优势明显。购房者能用更低总价获得房产，适合预算有限的群体。尾房库存量少，选择范围窄，捡漏机会却不少。

尾房的性价比分析

尾房性价比取决于具体房源。同一栋楼里，尾房可能比中间房源便宜几十万。这类房源配套齐全，不存在烂尾风险。买家需仔细检查房屋质量，避免购买有瑕疵的尾房。市场低迷时，尾房折扣力度更大，甚至出现四折房源。抢购尾房要果断，犹豫可能错失低价机会。