二手房月供什么时候开始交?

二手房月供从办理过户手续后开始计算。具体时间取决于银行放款日和合同约定，一般是过户后30天内。如果买方选择贷款，银行审批通过后会发放贷款给卖方，次月起月供生效。买卖双方需在合同中明确还款起始日期，避免纠纷。部分银行允许卖方垫资，过户后买方再开始还款。

月供注意事项

月供金额和期限由贷款金额、利率和年限决定。提前还款需提前申请，部分银行收取违约金。逾期还款会影响征信，建议绑定银行卡自动扣款。月供期间房屋产权已转移，买方需按时还款避免银行收房。卖方收到全款后应配合办理抵押注销手续。