施工方垫资是什么模式?

施工方垫资是承包商先自己掏钱买材料、付人工，等项目完工或业主支付工程款后再收回成本。常见于政府项目或大型工程，业主方资金紧张时常用此模式。施工方需承担资金压力，但也能获得更多项目机会。垫资金额从几十万到上千万不等，周期可能长达一年以上。有些施工方会通过银行贷款或融资来解决资金问题。

垫资的风险与应对

垫资模式风险较高，施工方可能面临业主拖欠款项、工程烂尾等问题。为降低风险，施工方会要求业主提供担保或抵押，签订明确付款条款。部分项目会分阶段支付进度款，缓解资金压力。施工方也会严格审核业主资质，避免与信誉差的单位合作。垫资比例一般不超过工程总价的30%，超出部分需业主提前支付。