90平公摊百分之23怎么样?

90平米公摊23%不算高，属于中等水平。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。实际套内面积约69.3平米，剩下20.7平米为公摊。这个比例在高层住宅中比较常见，既保证了居住舒适度，又不会浪费太多空间。如果公摊超过30%就偏高了，低于20%则比较少见。

公摊面积的影响

公摊23%意味着每平米单价实际更高。比如房价3万一平，实际每平米要花3.89万。物业费和取暖费也会按建筑面积计算，多花不少钱。但好处是小区公共空间更宽敞，居住体验更好。买房时要问清公摊具体构成，避免开发商把不该算的面积也算进去。