用房本能在银行贷款吗?

房本能用于银行贷款，银行会根据房产评估值和申请人资质决定贷款额度。一般可贷评估价的7成，最高可达8成。申请人需提供收入证明、征信报告等材料。贷款用途可以是购房、装修或经营，不同银行利率和年限不同。房产证、土地证齐全的房产更容易获批，抵押期间房产不能买卖或出租。

贷款注意事项

贷款前需比较多家银行利率，选择最划算的方案。提前还款可能产生违约金，最好在合同中明确条款。贷款期间要按时还款，逾期会影响征信。房产价值下跌时银行可能要求补充抵押物。贷款结清后要及时办理解押手续，拿回房本。老人或未成年人名下的房产贷款受限，需符合银行规定。